梁肇展:关注"低碳" 海南房价进入持续上涨时代

“关注购房者”与“中国房地产1018低碳行”是岁末年初搜房网在全国范围内推行两大活动，旨在响应政府号召同时，关注民生，关注广大购房者利益，倡议开发企业实施低碳发展战略，为广大购房者提供更多优质低碳住宅产品；倡议购房者转变观念和消费方式，开启低碳生活；倡议媒体以推广低碳环保理念宣传为己任，大力倡导低碳生活。为此，海南搜房网新闻组特策划此次大型专访活动，第一时间采访海南房地产各界精英人士，为广大网友解析海南目前楼市，为海南房产未来的发展出谋划策。

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。

海南国际旅游岛建设世人瞩目，随之也带来海南的房价一路飙升，由此引发了人们对海南房地产发展的各种质疑和猜测，是否会重现1992、93年时候的房地产泡沫、海南房产该如何发展成了社会各界热议的话题。

在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内，整个海南省的商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和，为171.12亿元。有消息称，海口目前的房价每平米已近万，文昌和琼海的房价在近一个月内每平方米至少涨了千元，1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，有些甚至一日一价，以前无人问津，最近被抢购一空。一些销售火爆的楼盘更一夜之间突然封盘，等待升价再卖。

在这“疯狂”的楼市背后，真实的海南房地产现状是什么？面对经济基础薄弱的海南，房地产市场应该如何发展？当地居民的居住问题又该如何解决？作为资源消耗型产业的房地产，在海南国际旅游岛建设中应该怎样做好房屋品质与环境的协调发展呢？

今天我们采访了万泉美地营销总监梁肇展先生，就“低碳住宅”与当前海南热门的几个话题进行了初步的探讨。

梁肇展

搜房网：哥本哈根世界气候大会之后，中国出现了“低碳住宅”这样一个概念。2月1日，搜房网联合全国工商联房地产商会、上海世博会零碳馆以及多家公益组织，面向全社会正式发出“中国房地产低碳行”大型公益活动倡议。作为一位房地产业内人士，谈谈您对“低碳住宅”的看法？

梁肇展：首先，我个人对于搜房网倡导的“低碳住宅”这样一个活动还是很赞同的。毕竟我们房地产是一个资源性的行业，我们只有一个地球，我们有义务去维护地球的资源，我们应该致力于追求整个产业、社会的长久和谐与健康发展。

我们项目一直致力于构筑和谐人居生活，在项目的设计及施工过程都十分注重环保。例如公共照明部分采用太阳能与风能的环保用电，在墙砖的采用上也严格按照政府制定的标准执行，不会造成污染。在室内涂料的选取方面，我们也是采用环保无害的材料，力保环境的和谐与业主的身体健康。

搜房网倡导的“中国房地产1018低碳行”在业内应该具有革新意义，低碳不应只是概念和口号，而应是从自每一个人开始做起。