政府叫停市民热捧 西安小产权房究竟何去何从

国土资源部近日下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申坚决查处违法批地和用地行为，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地。

因无需缴纳土地出让金等费用，“小产权房”的售价较城市中的商品房低廉很多，在市场上极具吸引力。但“小产权房”违反现行土地用途管制政策，此前已多次被国务院和国土部门叫停。

国土部此次通知要求，必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定执行。对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，在地方政府统一组织协调下，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。

国土部有关负责人6月份曾指出，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。

我国的高尔夫球场建设自2004年开始就已经被国务院叫停。2006年11月新华社刊发一篇名为《刹住滥建高尔夫球场之风》的新华时评中透露，“建一座标准的高尔夫球场需占地1500亩左右。按北京市已建成的38处标准球场计算，其总面积已相当于该市2个宣武区的城区面积！”据《第一财经日报》