九成企业家不买豪宅 品牌性价比成考量的标准

仔细观察不难发现，目前上海的新开楼盘，十有八九都将客户群定位在成功人士、私营企业家和商界精英身上，但是上海并没有那么多的企业家，企业家买房也不是被几张楼书“忽悠”一下便就范的，他们讲究的东西很多，他们的置业个性非常鲜明，笔者通过对在沪大大小小企业家们的访谈发现，企业家置业共同的特点就是低调而冷静，而CBD氛围和人文气息是他们最看重的。

目前大部分的本土企业家早已在沪安家乐业，二次置业和改善住房条件是他们目前置业的理由，他们需求强烈但不急迫；外地以及境外来沪的企业家们当务之急就是在上海选择一个合适的家，他们需求急切也很冷静。也有一些小型私营企业主他们选择了阶梯置业，待公司壮大后另做升级置业，更有一些外来企业家选择在上海租房。

经济大环境转好 企业家置业时机已成熟

事实上企业家置业除了讲究生活品质外，经济大环境、楼市大环境，物业升值潜力都在左右他们置业的节奏。

“经济基本面的好坏直接影响到企业的生存与发展，企业的综合实力是否强大并且持续强大又直接影响到我的置业实力。”一位本土中型企业家田先生与笔者笑谈。

前不久，某机构在对“中国经济何时触底回升”的调查中，选择“今年一季度”的企业经营者占0.7%，选择“今年二季度”的占5.1%，选择“今年三季度”的占21.1%，选择“今年四季度”的占20.1%，选择“明年”的占43.1%，选择“后年及以后”的占9.9%。这也意味着，近半数的企业经营者认为中国经济将在今年触底回升。

“这一数字代表着企业家对中国经济的信心和上海楼市的信心。”田先生坦言，目前在他们企业家圈子中，有很多都会选择在今年置业，但是他们并没有扎堆购买和跟风购买的习惯，他们置业都会遵从自己的计划，从不盲目置业。