“二套房新政”南昌何时执行？

17日，国务院常务会议研究确认的房地产新政无疑给房地产市场又添了把“旺火”，在南昌，就有很多二手房中介按捺不住了，纷纷致电相关部门咨询新政细节，但让他们失望的是，目前实施日期还没有定论，南昌市有关部门也还没有接到有关新政的任何通知。

新政实施可省不少钱

此次国务院确定通过的新政包括购第二套房贷款享受优惠，转让住房免征营业税等方面。目前，南昌市人均住房面积约28平方米，若三口之家购置第二套住房，根据新政，如果第二套房能够和第一套房一样享受最优惠利率的0.7倍下限，与目前利率对比，贷款20万元20年，将比上限少付约4万余元利息，平均每月少交200元左右。就二手房流通环节，对已购两年的普通住房以50万元转手，将直接少交营业税2.75万元。

中介公司翘首企盼

国家对房地产市场的一系列扶持政策，直接促进南昌一手房销量上升，从南昌市房地产信息网每日公布的数据来看，南昌楼市在逐步回暖。

“此次国家对个人普通住房转让收取营业税的减免政策出台，对我们房产中介机构来说是一个好消息。只要南昌市一实施，二手房市场肯定会比现在活跃。”新政一公布，南昌房产中介公司业内一片看好，企盼尽快实施。

新政执行日期未定

已经有心急的中介公司咨询了南昌市房管部门，得到的答复是“营业税减免政策首先是在一些大城市中施行，具体在南昌实施的时间还不能够确定。”随后，记者咨询了南昌市房管局产权交易处有关负责人，他告诉记者，目前他们并没有接到有关此新政的任何通知和文件，对于执行日期尚不好作出肯定答复。