房贷新政实施细则"出水"记:部分银行网点有动作

央行10月22日宣布，所有银行将在10月27日前完成新的房贷实施细则的拟定工作并公布于众。然而时近一个月，除农行、交行、杭州银行和部分上海银行网点外，大多数银行总行都没有推出新的房贷实施细则。

面对房贷新政实施细则“千呼万唤始出来”的现象，许多新盘销售商、二手房和专业房贷中介公司、金融机构房贷部门、房产交易机构以及购房者们都感到有些无所适从。人们呼吁：尽管真正完善新的房贷实施细则还面临许多细节方面的难题，但是时不我待。社会方方面面都来想办法，集合大家的智慧尽快将新的房贷实施细则落到实处。

10月27日：所有银行悄无声息

照理，10月27日是央行要求所有银行推出房贷新政实施细则的最后期限。可是，当天居然没有一家银行推出新的动作。

根据央行的要求，这一天各家银行不但要推出具体的房贷新政实施细则，还要随时就购房者关心的问题给以详细咨询和回复，并做好宣传解释工作。然而，据上海一家媒体报道说，几乎所有银行都在“仔细研究或拟定”之中，或者“等待总行的通知再定”。当记者询问将如何回复新的申请房贷客户可能提出的问题时，银行都表示“先把材料收下，等到具体细则出台后再进行审批。”

接下来媒体关心的是：“究竟何时出台房贷新政实施细则”？对此一位银行人士说：“按照惯例，实施细则不可能很快出台。如2007年9月央行规定实施二套房贷具体政策时，最后也是过了一个月才陆续出台的，而且那时央行和银监会还特意补发了一些完善措施，之后各家银行才正式执行”。该人士还说，退一步讲，哪怕拟定了实施细则，也还有一个“磨合过程”。直到这一天的下班时间，记者还是没有得到明确的答复。