沈北新区再出新政 购商品房政府全额补契税

即日起至2009年12月31日，在沈阳市沈北新区个人购买商品房由政府财政给予全额补贴。同时，沈北新区还可为购买住房者安排就业、子女入学和城镇户口落户。

昨日，沈北新区召开的“大力促进房地产业发展新闻发布暨精品楼盘推介会”基于沈阳市25条房产新政，结合实际出台扶持新政。

在会上，沈北新区区长、蒲河新城管委会主任阎秉哲表示，在落实国家、省市扶持房地产发展相关政策的基础上，出台扶持的沈北房地产发展的《沈北新区关于进一步促进房地产市场持续健康稳定发展的若干意见》。《意见》中包括鼓励住房消费、促进房地产投资、降低各类收费、优化调整行政审批、完善配套服务等方面，共计25条具体措施。《意见》中指出，“对个人购买商品房（包括存量房），在取得房屋所有权证并经区财政部门和税务部门审核后，按购房人缴纳的契税数额，由区财政给予全额补贴。”

这也是针对购房者最大的优惠，阎秉哲介绍：“无论买什么样的房子新区都全额补贴购房者，在维修基金上我们采取现行标准的75%，凡在沈北新区就业、居住、上学，第二套住房政策拟照第一套住房政策。”由于已经进驻沈北新区的大中型企业约400余家，每年沈北新区都为企业输入培训上岗人员约两万人，因此《意见》中提出，“给予新区购房者就业就学优惠，凡在沈北新区购买住房者，均可安排就业、子女入学和城镇户口落户。”

阎秉哲表示，沈北新区已经构筑了从小学到大学完备的教育体系，政府可安排购房者的子女入学。购房者还可通过社区申请工作岗位，政府在统一培训后安排市民上岗就业。