公积金贷款上限近期拟再调高 楼市供大于求

公积金贷款上限近期拟再调高

业内认为此举能吸引更多单身者入市,但救市还需“组合拳”

继今年6月全市公积金的个人贷款最高限额提高到30万元后,中山的公积金贷款上限近期有望再度提高。

记者近日从市住房公积金管理中心了解到,继今年6月全市公积金的个人贷款最高限额提高到30万元后,中山的公积金贷款上限近期有望再度提高。目前相关方案还在研究讨论中。有业内人士表示,此举能够吸引更多单身购房者入市,但中山要救市还需再出台多项“组合政策”。

楼市供大于求现象加剧

近期,全国各地陆续出台了房产救市新政,北京、上海、广州等城市都提高了公积金贷款上限以支持居民买房。记者从市住房公积金管理中心了解到,中山正在酝酿提高公积金贷款上限,目前相关方案已经上交有关部门,但尚未正式出文。

“从近期全市公积金的存贷数据可以看出,公积金贷款额的提高对于刺激购房者买房所起到的作用还是较为明显的。全市自6月提高贷款上限后,7月公积金放款总额比6月几乎翻了一番,9月达到另一个小高峰,10月则因为房地产的低迷和观望气氛浓厚而有所回落。”市住房公积金管理中心有关负责人说道。

该负责人表示,此次中山拟调高住房公积金贷款上限,主要是考虑到该市房地产的发展形势以及国家的相关政策。一方面,经历了多个月的楼市低迷期,许多市民持币观望的心理日益加重,中山的楼市短期无法回暖,对经济发展造成一定影响；另一方面,国家日前出台多项政策促进内需,其中有一项就是跟住房公积金贷款有关。调高住房公积金贷款,尽管无法直接推动楼市回暖,但还是能够起到一定的作用。