房价仍“跌跌不休” 成都红牌楼商圈现状直击

■消费群体年轻化

■楼盘小户型居多

自2005年开始，不少开发商大手笔地描绘成都城南川藏路、武侯大道沿线的地产前景，多家实力开发商结成“武侯国际新区人居联盟”，合力打造“武侯国际新区”。随着政府加大红牌楼的改造力度和规划修编，这个内接双楠，外连“武侯国际新区”的区域将致力于高科技工业、专业市场、名牌商业及房地产业发展，率先打造成一流的商务、购物和居住区。

红牌楼，已成为成都新的最适合人居的区域之一，富临集团、新希望实业、长城集团、谢菲联置业、川威劲力地产等知名开发商纷纷抢驻该区域。红牌楼片区前景十分看好，但在整个房地产市场都较为低迷的情况下，红牌楼片区的房产销售价格现在又是多少？销售情况到底怎样?

11月15日，难得的阳光一扫连日来的阴霾天气。记者来到红牌楼广场附近的几个楼盘进行一番打探。

■优客联邦

开发商：成都长城实业集团有限公司

项目地址：成都市二环路南四段69号

开盘时间：2008年11月15日（二期）

楼盘特色：配套完善；社区成熟

【现场直击】

看房者颇为心动

在销售现场，记者发现绝大多数的看房者年龄普遍在35岁以下，他们看中“优客联邦”的原因主要是交通方便，适合年轻人居住。

“在去年一期开盘时，就已经很动心了。可是当时价格比较高，好点的楼层和户型每平方米接近7000元，就一直等着没有下手。楼盘处于红牌楼片区的核心位置，交通很方便，东西南北的公交线路都有。而且，优客联邦打造6000㎡优客运动生活馆，9月中旬已经开放。有宽敞健身房，专业顶级器械，专业教练团队，9个专业室内羽毛球场，2个专业露天网球场，运动十分方便。”这样的配套太符合体育学院毕业的张涛，因此他谈起该楼盘几乎是赞不绝口。

二期的房子全是地震后修的，全框剪结构，抗震达到8度。“这次主要推出的是面积在69—80平方米的套型，很符合我的购买要求。更重的是价格便宜，均价在5300元/平方米，按揭可优惠1%，今天购买还有1%的优惠，看好了就下手。”张涛有些兴奋地说。