南宁楼市：“内部房”房源增多 轻易就可购买

因为“内部房”的价格比市场价便宜许多，吸引了众多的购房者。但最近南宁的购房者发现，不少楼盘推出的“内部房”，不再像以前那样可望而不可及，不仅数量多，而且可以轻易进行购买。怎么会出现这么多“内部房”，它们可不可信？这令购房者们感到迷惑。

一、交几千元“信息费”就可签合同

市民马先生一直想购房，但觉得房价高，迟迟没有出手。近日，他在一媒体广告中看到有楼盘出售“内部房”。为一探虚实，他邀请记者一同前往。

该广告声称，有楼盘“内部房”出售，每平方米价格起码比市场价便宜上千元，但广告中没有标明是哪个楼盘的房子，只简单留下联系电话及联系人。马先生拨打联系电话，根据对方所提示，来到了位于市中心的一楼盘售楼部。“我们把办公室设在售楼部，就是让购房者明白，我们与开发商有着十分密切的关系，是有能力弄到这么优惠的房子的。”接待马先生的一位自称姓许的男子开门见山地说。

据许姓男子称，他们手上有几十套该楼盘的“内部房”，不同户型价格也不同，但每平方米起码比市场价便宜上千元。购房者只需交纳几千元/套的“信息费”后，就可以按事先定好的价格，直接与开发商签订合同。房子的户型及所在楼层，先购先选，这些房子目前未开盘，明年才公开出售。“我们刊登广告当天，就有10多人前来购买了，现在可供选择的房源越来越少。”许姓男子说。

“如果我交了钱，过后开发商却不认账，我岂不是面临很大的风险？”马先生对此有所担忧。许姓男子解释说，他们收了“信息费”后，马上就会领购房者与开发商签订合同，中间不会作停顿。选房、交钱、签合同都是在售楼部里进行，“信息费”才几千元，购房者“不会面临太大风险”。

“你们为何能拿到价格这么便宜的房子？出让这么便宜的房子为何只赚取‘信息费’？”马先生心中仍有不少疑问。对此，许姓男子说，他们公司老总与开发商“关系很铁”，所以才拿到“内部房”。至于为何不借机炒房，是因为楼盘方面怕炒房会影响楼盘整体销售，所以“内部房”在办得房产证之前不准更名。这样，开发商和他们公司老总就可以很安全地分享这笔“信息费”。

在洽谈中，许姓男子不时接到其他购房者的咨询电话。