主城中小户型需求量旺盛 中青年置业者占主力

南京市民现在最需要什么样的房子？本报记者在换购会上随即调查了50名市民，发现换购意向主要集中在主城和江宁，90平方米—130平方米的户型是主力。

地段：半数换购者青睐河西

考虑到有换购意向的市民主要是为了改善居住条件，本次换购会引进的楼盘，以主城区和江宁的为主。记者在现场对30名购房人进行的随机调查结果显示，河西的新房较受青睐，有近半数的换购者对该区域的金地·名京、银城·西堤国际等楼盘感兴趣。“我们家现在就住在建邺区，习惯了，所以想买河西的房子，绕了一圈觉得横塘西苑91平方米的房型可以考虑，单价8000多元/平方米能够接受。”一大早就到现场的市民甘先生说。

除河西外，主城其他区域的楼盘也不乏关注者，如城中的新城市虹桥中心、城东的宏图·上逸园、城北的美达·浅草明苑、城南的金陵王榭等。“只要价格在承受范围内，当然还是希望住在城区，毕竟交通、生活都方便。”在鼓楼区当公务员的王先生表示。

价格：70万元左右需求最大

好房换购会上调查显示，八成以上的换购者都想换购面积在90平方米—130平方米之间，9000元/平方米以下的房子。总体看来，总价70万左右的房源需求量最大。

同时，江宁的一些新楼盘虽然位置相对偏远，但因价格便宜、规划前景好、具备升值潜力也受到诸多购房人喜爱。记者在左邻右里的展位前看到，该楼盘在好房换购会上推出的房源面积从50平方米—130平方米不等，因其为岔路口地区的地铁物业，吸引了大批买房人咨询，人气颇高。