楼市中的改善型买家：摇摆在买与不买的边缘

王小姐属于比较尴尬的那种买房人，目前和老公住着一套不算小也不算大不算新也不算旧不算远也不算近的两房单位，不属于专家学者们经常说的“刚性需求”，也想买第二套房子，但动力明显不足，而这种人，往往在饭桌上会成为讲话最多的那一个。

因为已经有了一套房子，所以王小姐就有了资本慢慢挑慢慢拣，周末没事的时候，王小姐就会和老公或者几个好朋友相约去看房，因为看得比较多，朋友们也会把她当成半个专家，看了房子总会问问她的意见，而她也总能挑出一些毛病来。

她自己也承认，因为自己第一套房子买得还不错，再挑房子的时候往往会自觉不自觉地与第一套房子做比较，这就跟再婚的人一样，总觉得自己的初恋情人是最好的。而买第二套房子比再婚还难，因为她并不想把第一套房子卖掉，还想脚踩两只船，而要找到比第一只更大更好价格也不贵的船几乎是不可能的事情。

看找个小房子也不容易

小古一直想再买个小一点的房子，春节的时候可以把父母接过来住，空闲的时候用来出租也好有一笔收入，他一直都很留意那些投资型的中小公寓，也马不停蹄地去看了几个，三木国际、时代YOU公寓、金悦东山公馆，位置都还不错，户型虽然小了点，装修还蛮有个性，但唯一接受不了的是它们的价格，一套动辄四五十万五六十万，要知道小古买的第一套房子还不到五十万，还是三房两厅带装修。

看报纸上说海珠区有个楼盘，小户型5100元/平方米，小古的第一反应是“不可能”，要有这么便宜的肯定也只有一套，而且早就卖出去了，可后来听朋友说5100元/平方米的房子有六套，一起推出的其它房子也不错，四十来万可以买一套68平方米的小三房。可遗憾的是，这些特价单位在一两天内被抢购一空，还有买家叫价10000元在售楼部附近秘密转让。

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