明天第一城最后更新于 2009-03-18 | 总访问数:71368 | 房源通-管理明天第一城

明天第一城

明天第一城 预览图 明天第一城

  • 位于 北京 / 朝阳
  • 普通住宅
  • 开盘:2005-10-22
  • 交房:2007-10-31
  • 新房价格:6800 元/平方米
    (此价格截至: 2006-08-21)
    容积率:2.71
  • 楼层装修:板楼毛坯
  • 地址:北五环外国家森林公园旁立水桥
  • 售楼处:现场
  • 售楼电话:64118888

房子装修

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heibaozi

房子买好了,为装修犯愁了,哪位业主有装修的经验给我支支招~~

话题类型最后由管理员于2008-11-7 7:50:39 从"看房买房"转为"一般讨论"
我来告诉你


套餐装修到底能省多少钱?
2008-10-25 12:37    浏览次数: 91

套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,我们的采购量非常大,价格全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接按底价核算,把实惠让给客户。

列如同一个品牌的产品,消费者在市场采购的零售价;都会高于我们的提货价。因为我们的产品是直接从厂商总代理那里直接提货,中间省了很多销售渠道。比如你在市场采购此产品,此产品的经销商的店面租金、销售人员的工资等费用,都会加在产品里。这样产品自然就会贵了。

我来告诉你
套餐装修的价格是如何计算的?
 

套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐平米单价,得到的数据就是装修全款;其中包含墙漆、铝扣板吊顶、五金、门及套、瓷砖、橱柜、地板、洁具以及人工和辅料。

我来告诉你
为何要选择套餐装修?
 

省时:省去您逛建材市场时间;省去您要面对N个材料商家。选择套餐公司;一站式服务设计、选材料、配送、施工等等、、金三优装饰1000多平米展厅满足您的需求。

省力:省去奔波施工现场,补送材料。金三优公司一站式服务;把所有材料配送到您家,您只要按照你材料订单验收即可。

省心:省去材料厂家和装饰公司相互推卸责任;比如竣工后质量有问题,装饰公司说是材料问题,厂家说是施工有问题。选择金三优套餐是包工包料;无论谁的责任都有我们来公司承担。

省钱:选择套餐装修的所有材料,都是从材料厂家总代理那里直接提货;省去很多销售渠道;大大降低了主材成本;把利益让利于客户。

我来告诉你
怎样降低家居装修成本?
 

多听设计师的建议

人们通常是购买好房子之后,再去邀请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者准备用做投资时,最好就能让设计师参与进来,这样可以避免你作出错误的决定。

多向资深的顾问咨询

最好能向资深的顾问咨询。为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜。

选择好的而不是便宜的装修公司

低额的预算可能会误导您的选择,如果您只为了降低成本选择这个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为你自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目。

1、当你无法理解设计师的草图时请明确提出

为了和客户更好的沟通,设计师们往往会在具体施工前向你展现你所选择方案的原因,或者让你从电脑上观看3D效果图。这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解设计师的设计,或者有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来家的样子,现在提出修改起来还很容易,否则等到完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了。

2、请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西

现在的人对房屋的格局总是有着自己的考虑,但在你决定折掉某些东西之前,一定要三思而后行。一方面要了解哪些是可以拆除的,哪些是不允许拆除的;另一方面拆和建的花费是一样的,所以在有所决定前一定要确保它的必要性。

3、强调你所需要改建的地方

在施工开始之前就需要明确房屋里存在的不合理的地方,并将它们改过来。同时尽量简化你在两年内都不可能用得到的设施。譬如,也许你为了美观,在每道门上都安装了电铃,在每个房间的墙壁上都留下了通风口。可是有些房间很可能你现在用不上,而且也不是很明确它将来的用途,那么你这次装修就无须为它考虑,这样就可以避免下一次你有主意时却又要费心把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。

我来告诉你
绿色健康家具是首选 原材料成环保关键
 

  一年一次的世界居室卫生日,旨在引起人们对室内卫生环境的高度重视。在人们环保意识越来越高的今天,“绿色环保”的概念也成为家居潮流中不变的主题。对普通消费者而言,当生活质量日益提高时,人们选购家具已经不再完全被款式、价格所左右,“绿色环保”家具表里如一的品质,将把甲醛等有害物质拒之门外。   细木工板:家具环保之基础   家具甲醛超标问题,一直是业内关注的焦 点,同时也是行业公认的难题。近两年,随着原材料价格暴涨,实木家具价格一路攀升,尤其是优质的实木家具,如红木家具等,更是让一般工薪阶层难以承受。在这种状况下,板式家具逐渐成了消费主体。但板式家具普遍采用人造板、胶粘剂和家具涂料,如果采用的材料达不到环保要求,最易造成室内空气污染,所以购买时不能只看成品的外表。   危害:原材料污染影响居住安全   选择环保家具首先要看原材料。   作为目前家庭装修、家具制造甚至门窗、吊顶等基本原材料之一——细木工板(俗称大芯板),如果使用不当,最容易出环保问题。不环保的细木工板直接造成居室空气污染;即使所谓的环保产品,用量太多也容易造成累积污染。   由于家具做好后,大芯板外已经被层层的涂料和外层装饰材料覆盖,板材的好坏不容易被人发现,造成大量有毒的“芯”隐藏在家具里。当这些甲醛含量较高的大芯板做成的家具或橱柜被搬进家里后,释放出的甲醛会被人体经常吸入,会刺激眼睛、鼻子等器官,严重的可造成肺功能、肝功能异常及免疫功能下降,甚至危害生命安全。   因此,在选购家具时,原料和商品都不容忽视,不要被家具美丽的外表所迷惑。   选购:正规大芯板散发清香味   装修时,不少人都会选择自己做家具,不但成本低款式也不受限制,这就不可避免要购买大芯板等原材料,对此,西安中天新世纪家居卖场的导购员李先生介绍说,选购大芯板首先要看是否是正规生产厂家的产品,查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志以及检测报告等,一般正规厂家生产的都有检测报告,甲醛的检测数值应该越低越好。其次,要看板材的外观,是否平整,有无翘曲、变形,凹陷等;再次,观察样品板材内部芯条是否均匀整齐,芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。一般情况下,外观质量好的大芯板内在质量也相应好一些。   此外,还要仔细闻,如果散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少;如果气味刺鼻,说明甲醛释放量较多。同时,在施工时最好留下一块样品,一旦工程结束以后发现由于大芯板质量问题造成室内环境污染,可以以此作为判断责任的依据。   板式家具:绿色环保是惟一标准   各大家居卖场里,品牌众多、款式多样的板式家具给了喜欢成品家具的人们更多的选择,但比起挑选原材料,板式家具的好坏就更难鉴别了。一旦买不好,就犹如给家里带来了隐形“杀手”。所以,选购板式家具,绿色环保是首选标准,您可别看这要求只有一个,买起来却并不容易。   危害:生产流程暗藏健康“杀手”   据业内人士介绍,板式家具生产环节隐藏着不少危险,如果选购时不注意,往往会给家里留下安全隐患。首先,各种人造板在加工过程中需使用胶粘剂、硬化剂、防水剂等化学原料,它们都会释放出对人体有害的物质——游离甲醛;其次,一些处理家具表面的油漆和加工过程中使用的黏合剂中也含有甲醛和苯;另外,为了美观,一些板式家具上还装饰有电镀金属配件或玻璃,其中也含有氰化物和铅等有害物质。   如果购买时不注意挑选,买到不符合环保要求的板式家具,它将会在家里不断挥发出有害气体,这将严重威胁居住者的身体健康。   那什么样的家具才能称得上是环保家具?西安市家具协会的工作人员介绍说,“绿色家具”的概念,远非一般人想象得那么简单,目前市场上那些合理开发、利用自然材料生产出来的能够满足使用者特定需求、有益于使用者健康,并且具有极高文化底蕴和科技含量的家具才能称之为真正的“绿色家具”。   据了解,“绿色家具”除了本身无污染、无毒害外,还要具备较高艺术内涵和审美功能,能与室内设计相呼应,创造一个和谐优美的居家办公环境。绿色环保家具还有一个重要特征就是便于回收、处理、再利用,当家具不再使用,进行处理时,也不会对环境造成污染。   选购:可签买卖合同明确责任   了解清楚了板式家具中容易隐藏有害物质的环节,选购时还得掌握一定的技巧,以免被家具美丽的外表所欺骗。根据专业销售人员和专家的建议,记者也为准备购买板式家具的消费者总结了一些选购技巧,帮助大家买到安全放心的环保家具。   在选择板式家具时,首先要注意查看家具上是否贴有国家认定的“绿色产品”标志,没有此标志的产品因未经权威部门做过环保认证,其各项指标难以保证。不过有了“绿色产品”标志的产品也不是万无一失。购买时,消费者一定要打开门,闻一闻里面是否有强烈的刺激性气味。如果您购买的是品牌家具,那么可以仔细询问销售人员,请他们对气味做出合理解释,同时查看质检合格证,如果确实通过国家检验,有些气味是油漆、黏合剂等必然附带的,回家之后打开柜门一段时间即可消除。环保家具一般没有刺激性的味道,不刺激眼睛、鼻子、喉咙。   同时,还要摸摸家具的封边是否严密。严密的封边会把游离性甲醛密闭在板材内,不会污染室内空气。如果有时间和条件的话,消费者应尽量多到西安各个家具城看一看,选择一些好的品牌,大企业的家具,质量也有保证。选好了家具,消费者和厂家还应签订相关的合同,厂家的承诺最好要形成文字,而非口头承诺,这样一旦出现问题消费者可以依此维权

我来告诉你

以上是我们公司为您提供的一点点建议,详细的套餐内容请拨打服务热线:13522511746,13621282484

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